市住建委代拟起草的《关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化的补充意见》昨日开始公示，该公示稿提出：金融机构应积极支持个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑和成品住宅，公积金贷款额度最高可上浮20%，具体额度和实施办法由市住房公积金管理委员会制定。购买成品住宅的购房者可按成品住宅成交总价确定贷款额度。

　　在实现新建住宅全装修全覆盖方面，该公示稿提出：自本意见实施之日起，市区中心城区新出让或划拨国有土地上的保障性住房和商品住房，均实行全装修和成品交房，各县（市）实施住宅全装修的中心城区范围由当地政府明确。积极鼓励拆迁安置房及其他新建住宅实行全装修。

　　 在提升住宅全装修品质方面，该公示稿提出：市区中心城区商品住宅全装修工程（包括硬装作业及固定电气、给排水、燃气、家居智能化系统、厨卫固定设备、固定家具等）单方造价不应低于1000元，建设单位在施工图审查、申领预售许可等环节应提供经有资质中介机构出具的相应造价成果文件。

　　 在实施税费优惠方面，该公示稿提出：对于装配式建筑项目，建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘2%费率计取。