作为被动房的先行实践者，被动房专家、秦皇岛五兴房地产开发公司总经理王臻从自己十年来的实践中总结了被动式建筑的三大优势：一是节能低碳，节能是被动式建筑首要强调的，不需要消耗煤、天然气、石油等一次和二次能源，通过技术手段实现节能目标，极大地减少碳排放，实现低碳生活；二是舒适健康，只做到节能低碳并不是真正的被动式建筑，还须达到恒温恒湿恒氧，舒适宜居，让老百姓享受实实在在的好处；三是经济合理，被动房给人最初的印象是建筑成本偏高，但事实上每年节约的采暖费、空调费，从长远计算实际上降低了总成本。王臻向大家讲述了许多生动的被动房居住实例，无不印证了以上三大优势。在谈到首堂·创业家项目时，他盛赞，首堂创业家团队高起点、负责任地推动京津冀一体化生态建筑发展，建造中国最大的被动式生态园区，并且为未来中国绿色建筑的发展、为京津冀一体化的发展，起到了良好的带头作用。

2014年7月31日，北京市、河北省签署了《共同打造曹妃甸协同发展示范区框架协议》，协议明确，共同把曹妃甸打造成首都战略功能区和协同发展示范区。为贯彻落实京津冀协同发展重大国家战略及北京市、河北省人民政府共同打造曹妃甸协同发展示范区的要求，2015年1月29日，由首钢集团有限公司、唐山曹妃甸发展投资集团有限公司分别代表北京方、河北方共同出资，成立了京冀曹妃甸协同发展示范区建设投资有限公司，简称京冀曹建投公司，作为两省市指定的唯一开发建设主体，承担示范区开发、投资、建设、运营和管理，服务于北京非首都功能疏解的同时，构建宜居宜业、健康舒适、节能环保绿色低碳的现代化产城融合新城、协同发展示范新区。负责的示范区开发面积为110平方公里，其中包括100平方公里的北京（曹妃甸）现代产业发展试验区和5.5平方公里产业先行启动区（位于工业区中日生态园内）以及4.6平方公里产城融合先行启动区（位于曹妃甸新城）

国内最大被动式超低能耗绿色建筑项目亮相曹妃甸

作为京冀两省市指定的示范区开发建设主体，京冀曹建投公司在产城融合、完善京津冀协同发展产业转移功能配套服务上，更是敢为人先地瞄准“科技范儿”，匠心打造了目前国内最大的被动式超低能耗绿色建筑——首堂·创业家，为缓解非首都功能和产业转移的创业者提供节能环保、舒适健康的绿色住宅，据悉该项目已被国家住建部认定为2017年被动式超低能耗绿色建筑示范区科技示范工程项目。

首堂·创业家将被动房与智能化完美结合，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用高效热回收新风技术，最大程度地降低建筑的供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒适室内环境，使室内实现五恒，即“恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静”。同时采用科技智能控制系统、远程安防智能控制技术等手段，实现远程智能控制、安心便捷无忧的时尚生活。

一期项目总占地面积约265亩，建筑面积28.63万平方米，由展示中心、商业文化广场、被动式幼儿园及住宅四个部分组成，建成后将具备城市配套能力。项目紧邻大学城商务区，人文气息浓厚、交通便利。唐曹铁路预计12月18日通车，运行后曹妃甸到北京的通达时间将为100分钟左右，曹妃甸新城站距离本项目仅2000米；此外，服务于环渤海及京津冀地区的京唐城际铁路已经开工，通车后将实现北京到唐山76分钟的城际新生活。方便快捷的交通不仅极大地方便了业主的出行，同时也为项目带来了巨大的投资升值空间。

项目所在区域周边旅游资源丰富，是拥有湿地旅游、海岛旅游、工业旅游、文化旅游等多种旅游业态的度假胜地，其中湿地公园是中国北方最大的4A级湿地旅游景区，在建的龙岛旅游区是渤海湾畔的天然海岛，具备发展滨海旅游得天独厚的优势。

在教育配套上，项目开发商京冀曹建投公司与全国重点名校北京景山学校曹妃甸分校达成战略协议，优先招收业主适龄子女就读。全国首家零能耗被动式幼儿园正式动工，为适龄儿童提供最优质的幼教服务。

在园林景观打造上，处处体现出人与自然的和谐共生，多水、多树是其最大的特点，营造出天然氧吧。微地形的巧妙设置为园区营造出更多层次感，增加了低层住户私密性。小区运用海绵城市理念，能够将雨水积存、渗透、净化得以更好利用，并推动生态环境的保护。地下车库结合立体车库的设计完全实现人车分流的目标，既保证行人安全又减少空气污染和噪音，为营造更多的自然景观提供空间。

首堂·创业家的住宅产品分为三层联排、四层叠拼及九层花园洋房等不同产品形态，均采用绿色环保建筑材料，全部精装交付。

该项目的居住指标明显优于普通住宅，整体的节能率高达90%以上，远超国家标准，是全国乃至世界未来住宅发展潮流和趋势的引领者和示范者。