华彬集团董事长严彬只用了5分钟，即决定买下伦敦泰晤士河边的三一广场10号。不过，对这栋古建的修复翻新截至目前已过去5年。这栋始建于1922年的大楼，在经历了近一个世纪的风雨后，正在中国民间资本的帮助下，慢工细活地一点点恢复原貌，并被赋予新的时代意义。

　　这是中国民间资本在海外的又一次新鲜尝试。

　　收购古建之后

　　2010年，这栋大楼的所有者美国托马斯基金（Thomas　Enterprises　Inc.）在全球金融危机之中破产，资产全部拍卖。在四五家竞争者中，华彬集团以1.06亿英镑的出价拍下了这栋大楼。

　　“决定买这栋楼，第一是看中了它优越的地理位置，毗邻伦敦金融城；第二是看中了它深厚的历史、文化价值。”华彬集团执行董事、华彬投资（英国）有限公司总裁倪松华表示。

　　伦敦三一广场10号的收购是近几年伦敦地产界引人注目的一个项目，一方面是因为中国资本在2010年欧洲经济最困难的时候豪掷1.06亿英镑，另一方面在于这栋大楼本身颇有来头。

　　18-19世纪，这里曾经是东印度公司的仓库，用来存放来自东方的香料、茶叶、丝绸和瓷器。1912年，刚成立三年的伦敦港务局决定修建一座气派的办公楼，最好能体现出英国在全球贸易中的统治地位。港务局看中了三一广场10号，并花费了当年全部收入的一半即80万英镑，来修建这栋办公楼。直到1922年，这座新古典主义风格的办公大楼落成，时任英国首相大卫·劳合·乔治（David　Lloyd　George）亲自剪彩。由于大楼的奢华和象征意义，1946年联合国第一期会议的招待酒会就在此举办。

　　二战期间，大楼遭到轰炸，损毁严重，但伦敦港务局一直没有足够的预算来修复。随着英国海上霸主地位的衰落，伦敦港务局也日渐式微。上世纪70年代，伦敦港务局搬到了泰晤士河出海口附近，并把这栋办公楼卖给了美国保险经纪公司（Willis　Faber　Limited）。2006年，大楼转手卖给美国托马斯基金。托马斯基金本来打算把大楼改建成酒店公寓的综合开发项目，但项目还没开始，2008年金融危机就爆发了，托马斯基金破产，大楼被华彬集团收入囊中。

　　尽管严彬决定买下这栋大楼只用了5分钟，但对大楼的修复和再开发，却需要好几年时间。

　　华彬集团计划把这栋大楼改建成酒店和高级公寓的综合开发项目，投资4.5亿至5亿英镑，但改建一座二级历史保护建筑，困难重重。

　　由于伦敦市政府对东区住宅控制严格，三一广场10号的建筑面积是40万平方英尺，政府只批准了10万平方英尺的住宅面积，41套公寓，仅仅申请公寓许可就花了两年时间。除了缴纳应有的税费之外，还与华彬集团达成一致，由后者一次性捐出700万英镑以救济当地中低收入者。