百年西洋酒店即将再次开业迎客、名流私家别墅群成风情旅馆、外国驻华大使馆变身文艺图书馆……记者16日从南京市文物部门获悉，经过几年的修缮，该市部分民国文物建筑正重新焕发光彩。不过，文物的商业利用依然是专家学者眼中“喜忧参半”的尝试。

　　16日，位于南京长江江畔的扬子饭店修缮一新，接待了首批参观者。数月之后，这里将重开旧业，作为饭店向市民开放。这座始建于1914年前后的欧式建筑，由法国人法雷斯出资并设计建造，最为特殊之处在于，墙体全部由南京著名的明城墙砖砌成。宋庆龄曾在这里短期居住，并接待过当时的各界社会名流。

　　“我把它称为‘哈利波特的魔法学校’。因为它高低错落，宛如古堡;内部曲折拐弯，像迷宫一样。”该建筑的修复设计师、东南大学建筑理论研究所所长周琦告诉记者，不过由于年代久远，整个建筑地基沉降造成严重倾斜，墙砖也损坏破落。

　　本着“修旧如旧"的原则，老宅被重新修缮，甚至保留了屋内美国松木制成的全部木质雕花结构。“特意留下了当年的舞池，未来可以再现吃饭跳舞喝咖啡的盛况。”周琦介绍说。

　　随着国家文物部门对文物再利用的要求逐年严格，这些古董建筑重获新生的同时，如何融入现代社会受到关注。

　　据南京市鼓楼区文化局局长李国蓉介绍，该市最为成功的一例，是位于该区颐和路上的公馆片区，曾为国民党高级将领薛岳、刘嘉树、黄仁霖，蒋介石的心腹谋士陈布雷等名流官邸的这片别墅群，在整修重新利用之后，由私人会所转为向社会开放的现代酒店，获得了“联合国教科文组织（UNESCO）亚太地区文化遗产保护奖”。被评为“仍然散发着过去的优雅精致感，得以一窥中国历史上的一个重要转折时期。”

　　不过，亦有专家学者担忧，在巨大的商业利益面前，脆弱的文物面对开发商不顾一切的挖土机往往不堪一击。仅南京市去年就发生过多起文物被开发商损毁事件，而刚修复的民国海军医院也被质疑遭开发商“鸠占鹊巢”，成为售楼处。

　　南京大学文化遗产研究所贺云翱教授强调，文物的保护和利用并非是矛盾，“很多国宝养在深闺人未识，也不是文物之幸。但首先还是要保护，在此基础上，再谈合理利用。”