提到绿色出行、绿色空间、绿色生活等内容，人们会想到这些关键词：可再生、低碳、节能、环保……建筑行业作为高能耗行业之一，具有体量庞大、覆盖面广的特征，绿色建筑的推广和普及备受关注。

为了促进绿色建筑发展，引导规范绿色建筑开发建设行为，推进建筑领域节能减排，我省制定了《山西省绿色建筑发展条例》，该条例将于12月1日开始实施。事实上，早在多年前，省城楼市便出现了主打恒温恒湿、节能绿色牌的商品住宅项目，并以此吸引了大量购房者。

绿色建筑的特别之处体现在哪里？入住绿色建筑的居民有何感受？其对房价又有什么影响？……对此，山西晚报记者进行了调查采访——

A 买“绿色”住房可享实惠

中国建筑能耗研究报告显示，当前我国建筑运行能耗约占全社会总能耗30％，仅次于工业和交通。而这“30％”还仅仅是建筑物在建造和使用过程中消耗的能源比例，如果再加上建材生产过程中消耗掉的能源（占全社会总能耗的16.7％），和建筑相关的能耗，将占到社会总能耗的46.7％。在实现“双碳”目标的进程中，建筑业是全社会减排降碳的重点行业领域，房地产及建筑企业绿色转型刻不容缓。

12月1日即将开始实施的《山西省绿色建筑发展条例》，鼓励和支持绿色建筑技术的研究、开发、示范、推广和宣传培训，促进绿色建筑技术创新和知识普及。

除此之外，条例对建设、购买、运行绿色建筑还有一系列扶持政策。比如：执行一星级以上绿色建筑标准新增的外墙保温层面积，不计入建筑容积率和不动产登记的建筑面积；装配式建筑外墙预制部分按照国家和本省规定的比例不计入容积率；新建民用建筑实施屋顶绿化的，按照有关规定折算为附属绿地面积；使用住房公积金贷款购买一星级以上绿色建筑的，贷款额度可以上浮(具体办法由省住房公积金管理部门制定)；二星级以上绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑、低碳建筑、零碳建筑等项目在各类建筑工程奖项的评审中具有优先参评权。

事实上，多年前，省城楼市部分项目就已经尝试探索开发绿色建筑，并以此作为卖点。但当时全国绿色建筑评价标识体系尚未普及成熟，楼市中主打节能绿色牌的项目是否节能，百姓不得而知。如今，绿色建筑已明确成为建筑行业技术进步及发展的重要方向，百姓对绿色建筑和住宅比过去有了更多的认识。

山西晚报记者了解到，省城楼市主打绿色和节能建筑的项目层出不穷，但真正申请绿色建筑标识的并不多。保利香槟国际西区、中海寰宇天下、华润幸福里等已交房项目的部分楼栋曾获得了我省绿色建筑评价标识，即将交房的首开国风琅樾其中一栋楼欲向山西省住建厅提交绿色建筑评价标识申请。