（二）项目建造

1.绿色建材和建造技术

《绿色建造技术导则》规定优先选用高强、高性能、高耐久、耐腐蚀、抗老化材料，延长建筑使用寿命，降低部件更换频次，从长远角度降低原材料消耗，实现源头减排。同时，应建立涵盖设计、生产、施工等不同阶段的协同设计机制，按照标准化、模块化原则对空间、构件和部品进行协同深化设计。通过生产、施工各方的前置参与，避免设计中的错漏碰缺，提高部品部件适配性，提高工程易造性，减少返工浪费。

碧桂园子公司博智林自研的BIM系统和WMS系统以数字化管理方式大大减少建筑材料的浪费和废弃物的产生。BIM系统对工地物料消耗的管理可以精确到任一楼栋、楼层、户型，使用了多少涂料、多少块瓷砖；WMS则会全程实时监控物料的出库、运输和数据反馈，使物料数据与BIM协同平台作出的计划相匹配，减少了建筑材料的浪费，降低工业污染排放及碳排放。

2.施工低碳化

绿色施工是绿色建筑的关键环节。房地产企业通过采用节能环保的新技术,实现高效、低耗、环保的施工,保证绿色建筑的“绿色核心”,增强房地产开发企业的核心竞争力,为房地产开发企业参与市场竞争提供有力的保证。

例如金科集团采取成品循环式洗车槽、可周转钢板路硬化、标准化装配式防护设施、水雾降尘体系等多项绿色环保施工措施，推广应用装配式结构、铝合金模板等多项节能环保施工技术，最大限度地避免、减少相关活动对环境造成的影响。同时综合考虑环境和周边小区的需求，围绕节材与材料资源利用、节能与能源利用，将绿色施工理念内化于心、外化于行，降低施工期间给空气、水、土地的影响，营造干净、整洁、舒适、安全的施工环境。

3.装配技术的使用

装配式建筑把大量现场作业工作转移到工厂进行，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，实现建筑产品节能、环保、全周期价值最大化，大幅度规避了建筑废弃物出现，具有明显的节能减排优势。

金科集团在装配式建筑研发方面，先后制定了《装配式技术配置标准》《装配式混凝土住宅设计标准》《装配式混凝土住宅设计构造图集》《装配式混凝土住宅质量通病防治措施》等企业技术标准和构造图集。针对不同区域主要城市，定制专属装配式技术路线，使方案设计时间由原来10天减少到3天，提效约70%。

（三）项目运营

1.绿色科技

随着人们对居住环境及居住质量要求的不断提高，绿色科技住宅逐渐被广泛认可。一些龙头房企带领行业转变建筑业运营思路，以科技赋能运营，以创新驱动绿色发展。