绿地紫金中心以“公园里的商业，商业里的公园”为理念，依托西流湾公园，地上地下双向开发，打造出下沉式广场、园景绿化，实现人与自然的亲密接触，购物休闲与生态绿色有机融合的有氧式消费体验；重庆光环中心生态商业新模式利用可持续化、绿色生态型商业综合体设计可以将人与自然、人与人、人与科技有机连接，诠释了生态商业“绿色+商业”的模式。

四、房地产行业低碳实践总结

房地产低碳化实践主要聚焦在“数字科技+绿色低碳”的创新探索之上。设计与建造方面，以绿色建筑结构本体以及绿色材料为框架，融入绿色施工技术和新能源技术，实现设施绿色化。运营方面，以数字计算与监测平台为支撑，推进绿色物业与绿色生态的发展，并且通过引入绿色生态文化与低碳生活节奏，营造绿色生态氛围，从而实现节能减排、绿色环保的可持续社会共建共享。

目前，绿色健康已经成为楼宇开发和运营最为关注的要素。商业楼宇愈加追求空间的健康与生态，倒逼房地产开发和运营“绿色”革新与升级。在城市土地存量更新的过程中，绿色低碳发展将成为行业重要方向。开发运营企业应顺应趋势，坚持绿色建筑标准，在开发中逐步推行碳排查，增加绿色产品认购，并积极开发创新的减碳产品服务系统；在运营中采用智慧管理系统，实施环境维护绿色行动，通过优化管理手段节能降耗，构建健康绿色空间。

房地产向绿色低碳的转型正在不断推进，但由于政策、环境、需求等多重因素，智能绿色低碳模式尚不能做到全面普适与推行。在政策方面，相关政策文件与规范标准尚且不足；在驱动机制方面，企业融资渠道与环境受限，不稳定的项目投资环境也使得绿色地产转型缓慢；在技术方面，目前智慧绿色技术仍有发展空间，低碳绿色社会呼唤能与生活、工作情景更加深度交互融合的数字技术平台；在运营管理方面，可以探索绿色的区域规模或社区结构，以绿色治理助力低碳实践。